Bent u de eigenaar van een koopwoning? Dan is het aannemelijk dat hier (nog) een hypotheek op zit. Deze financiering had u destijds ongetwijfeld nodig om de woning te kunnen kopen. De hypotheek loopt bij een bank of bij een hypotheekverstrekker. Sommige mensen blijven de gehele looptijd van hun hypotheek bij dezelfde partij zitten. Er zijn echter ook mensen die gedurende de looptijd overstappen naar een andere partij. Dit noemen we ook wel herfinancieren of oversluiten. Uw hypotheek herfinancieren kan behoorlijk interessant zijn. Maar wanneer kiest u hier eigenlijk voor? Dat behandelen we in deze tekst.

Onvrede over uw huidige hypotheek
Het herfinancieren van uw hypotheek kan verschillende redenen hebben. In veel gevallen liggen ontwikkelingen aan de hypotheekmarkt hier echter aan ten grondslag. Zo sluit u uw hypotheek bijvoorbeeld over wanneer u niet meer tevreden bent met uw bestaande hypotheek. Dit kan het gevolg zijn van ontwikkelingen rondom de hypotheekrente. Zo kan het interessant zijn om uw hypotheek te herfinancieren wanneer de rente daalt. Mogelijk betaalt u nu flink wat rente. Indien de rente daalt, verlaagt u uw kosten door uw hypotheek te herfinancieren. U kunt uw hypotheek echter ook oversluiten wanneer een andere hypotheekverstrekker u betere voorwaarden biedt.

Veranderingen in uw persoonlijke situatie
U kunt uw hypotheek herfinancieren vanwege de lage rente of betere voorwaarden bij een andere hypotheekverstrekker. Toch vormen deze twee zaken lang niet altijd de voornaamste reden om een hypotheek over te sluiten. Nee, want herfinancieren is vaak ook zinvol wanneer er sprake is van verandering in uw persoonlijke situatie. Dit geldt zowel wanneer u meer gaat verdienen als wanneer u minder gaat verdienen. Bij meer inkomen kunt u de looptijd van de hypotheek aanpassen. U lost iedere maand een hoger bedrag af, waardoor uw hypotheek eerder is afgelost. De rente daalt hierdoor, want de hypotheekverstrekker ontvangt het geld eerder terug. Bent u juist minder gaan verdienen? Of zijn u en uw partner uit elkaar gegaan? Dan komt er minder geld binnen, waardoor u mogelijk moeite heeft een hypotheek te dragen. Wanneer u kiest voor herfinanciering verlicht u uw maandelijkse lasten. Hierdoor heeft u wat meer lucht en blijft er ook geld over voor andere (leuke) dingen.

Kies niet zomaar voor herfinancieren
Het herfinancieren van een hypotheek kan financiƫle voordelen hebben. U kunt er echter ook behoorlijk wat nadeel van ondervinden. Indien u de verkeerde keuze maakt, kost oversluiten u namelijk behoorlijk wat geld. Kies daarom ook nooit zomaar voor herfinancieren. Nee, laat u hier altijd goed over adviseren. Doe bijvoorbeeld een beroep op een hypotheekadviseur in Haarlem. De specialisten van een dergelijk bedrijf kunnen u haarfijn uitleggen of oversluiten in uw situatie interessant is. Blijkt dit het geval? Dan kunnen zij u direct adviseren over de hypotheek die in dat geval het meest gunstig voor u is.